Toit vert LEED et toitures végétalisées : avantages et inconvénients!

22 décembre 2021,

Les valeurs écologiques prennent de plus en plus de place dans l’industrie de la construction, et les toitures vertes peuvent en témoigner! Leur efficacité à lutter contre les îlots de chaleur, à favoriser la biodiversité urbaine et à permettre les économies d’énergie a été maintes fois prouvée.

Mais connaissez-vous les principes et les coûts qui se cachent derrière une telle toiture?

Soumissions Rive-Sud est là pour vous expliquer TOUT ce qu’il y a à savoir sur les toitures vertes, végétalisées, intensives et extensives sur la Rive-Sud de Montréal comme ailleurs au Québec. Ces toitures peuvent représenter des investissements économiques et écologiques très judicieux, alors assurez-vous d’en apprendre un maximum à leur sujet!

Un toit vert vous intéresse? Dans ce cas, demandez une soumission gratuite en remplissant notre formulaire dès maintenant!

Qu’est-ce qu’un toit vert ou végétalisé sur la Rive-Sud?

Alors, comment ça marche un toit vert sur la Rive-Sud? Ne plante pas des arbres sur son toit qui veut! Construire un toit vert signifie d’utiliser la surface d’un toit plat ou à très faible pente afin d’y aménager un jardin, un potager ou autres plantations. Il s’agit donc d’une façon de transformer son revêtement de toiture en espace vert aux nombreuses vertus environnementales.

Mais la construction d’un toit plat est-elle aussi simple que cela? Pas si vite! Un toit végétalisé implique d’ajouter un poids additionnel important à la structure de votre maison. En plus, la présence de végétaux implique également une certaine proximité entre votre toiture et l’eau. Il faut donc s’assurer que le toit soit bien solide, et surtout, bien étanche!

Voici donc les composantes d’un toit vert bien construit sur la Rive-Sud!

1) La membrane EPDM

Cette membrane est en fait le revêtement de toiture étanche! Le revêtement EPDM est un recouvrement utilisé pour les toits plats, puisqu’il permet de sceller de manière parfaitement étanche le dessus d’une toiture. Pour un toit végétalisé, cette même membrane est installée en premier directement sur la structure.

2) Rétention d’eau

Une couche de rétention d’eau est installée par-dessus la membrane EPDM afin d’assurer le maintien d’une certaine quantité d’eau qui assurera la survie des végétaux. Il s’agit d’une couche à plusieurs compartiments, assurant une réserve suffisante d’eau.

3) Système de drainage

Après le système de rétention vient le système de drainage! Cette couche vise à distribuer uniformément la quantité d’eau accumulée entre les végétaux et à évacuer l’excédent lors de fortes pluies. Le drainage est essentiel pour prévenir les importantes accumulations d’eau qui pourraient nuire aux végétaux et à la structure du toit.

4) Barrière de filtrage

Le système de filtrage est la dernière couche qui sépare le système de drainage de la terre dans laquelle poussent les végétaux. Celle-ci agit comme filtre afin d’éviter que des débris ou de la terre ne se retrouvent dans les conduits de drainage et nuisent ainsi à son fonctionnement.

5) Le substrat

On qualifie de « substrat » le sol composé d’un mélange de terre, de minéraux ainsi que d’argile. Sa composition spécifique peut évidemment varier d’un projet de toit vert à un autre selon le type de végétaux à accueillir et les propriétés recherchées.

6) La végétation

Nous voici rendus à la dernière couche tant attendue, celle des végétaux! Rien ne sert de vous dire que cette couche, c’est vous qui déciderez se sa composition puisqu’il s’agit en fait d’un jardin pouvant être cultivé selon vos désirs. À vous de jouer!

Un toit existant peut-il accueillir un toit vert?

Oui, tant et aussi longtemps que la structure est en mesure de supporter le toit additionnel. L’avis d’un ingénieur ou d’un entrepreneur spécialisé pourrait être de mise pour s’assurer de la solidité du toit. Évidemment, il est toujours nécessaire de poser l’ensemble des couches mentionnées ci-haut!

Les toits verts sont plus accessibles qu’on ne le pense pour les toits plats et les toitures commerciales! Demandez votre soumission auprès des experts en toits verts partenaires de Soumissions Rive-Sud!

Certification LEED : TOUT ce que vous devez savoir?

La certification LEED est une qualification obtenue par les maisons et constructions démontrant un rendement écoénergétique supérieur et respectant certains critères préétablis. De telles constructions présentent une plus faible consommation d’eau, une moins grande utilisation des ressources naturelles et ont une empreinte environnementale diminuée.

La certification lead, qu’elle soit or, argent ou platine, est octroyée en considérant une foule de facteurs de performance de l’immeuble dans son ensemble. Un système de pointage élaboré et un processus d’accréditation en 5 étapes existe afin de délivrer les certifications aux bâtiments respectant les normes de l’association Leadership in Energy and Environmental Design (LEED).

Est-il possible d’obtenir cette certification en installant un toit vert?

Il s’agit d’un facteur qui vous aidera grandement à décrocher une telle accréditation, cela ne fait aucun doute! Comme les propriétés environnementales et écoénergétiques du toit vert sont éprouvées, installer une telle toiture vous aidera à décrocher l’un des quatre niveaux de certification LEED.

Toit vert intensif vs. toit vert extensif, quelle différence?

Vous pensiez tout savoir sur les toitures vertes? Détrompez-vous, car vous devez également connaître la distinction entre la toiture verte extensive et la toiture intensive. Voici ce qu’il y a à savoir sur ces deux modèles de toitures vertes!

Le toit intensif possède un terreau de 1 à 2 mètres de profondeur, capable d’accueillir des plants de grande dimension. L’avantage d’un toit végétal intensif est que les possibilités végétales sont plus grandes, ce qui vient toutefois avec un prix plus élevé!

Le toit extensif, pour sa part, se limite à un terreau d’environ 15 cm qui est en mesure d’accueillir des plants de plus petite taille. Idéal pour les petits jardins, le toit extensif vient généralement à moindre coût que la toiture intensive et peut être installé sur des pentes plus abruptes.

Que le toit soit extensif ou intensif, l’entretien régulier est absolument nécessaire pour que la végétation pousse et continue de prospérer!

Prix et tarifs d’un toit végétalisé sur la Rive-Sud!

Aménager un jardin ou un espace vert sur son toit, c’est certain que ça vient avec un prix plus élevé que du bardeau d’asphalte. Comme une structure multicouche doit être installée, le coût des matériaux et le temps de main d’œuvre auront de quoi faire grimper votre facture.

Le prix d’un toit vert ou végétalisé variera surtout selon la superficie à couvrir sur la Rive-Sud!

Superficie de toit vert	Prix moyen
1000 pieds carrés	30 000$
1500 pieds carrés	45 000$
5000 pieds carrés	100 000$ et plus

Le toit végétalisé est-il réservé aux bâtiments commerciaux?

D’un point de vue purement structurel, absolument rien n’empêche la construction d’un toit végétalisé sur un maison résidentielle. Ceci dit, vous êtes à même de constater que les coûts reliés à la construction d’un toit végétalisé sont élevés! Il est donc normal de retrouver davantage de toitures vertes sur les immeubles commerciaux ou sur les immeubles à logements.

Quels facteurs feront augmenter le coût d’un toit végétalisé sur la Rive-Sud?

Pouvez-vous faire un toit vert là ou vous ne souhaitez?

Il est possible d’installer un toit vert sur toute pente inférieure à 30 degrés. L’idéal est d’effectuer un tel projet sur une surface parfaitement plate, mais une légère inclinaison peut tout de même accueillir un toit végétalisé.

Assurez-vous auprès d’experts que votre toit ait une capacité portante suffisante!

Pensez-y, vous installez plusieurs couches de membrane en plus d’ajouter de la terre sur votre toit. Lors de périodes de pluie, l’eau qui se mélange à la terre peut créer un mélange très lourd! Afin d’éviter les problèmes de structure, faites analyser la solidité de celle-ci avant d’effectuer les travaux!

Les avantages et inconvénients d’une toiture verte sur la Rive-Sud!

On a déjà parlé maintes fois des vertus environnementales du toit vert, mais pour faire un choix éclairé quant à la construction d’une telle toiture, vous devez considérer adéquatement la balance des avantages et des inconvénients. Après tout, c’est un projet de construction majeur et un investissement important.

Voici donc tous les avantages et inconvénients d’installer un toit vert sur la Rive-Sud en 2024!

Les avantages d’une toiture verte!
Impact environnemental
Efficacité écoénergétique
Insonorisation améliorée
Esthétisme du bâtiment
Valeur du bâtiment (Certification LEED)

Vous penchez du côté des nombreux avantages du toit vert?

Les toits verts sont des constructions complètement personnalisables. En discutant avec un couvreur-entrepreneur spécialisé en toitures vertes et végétalisées, vous serez en mesure de créer une toiture à votre image, tirant ainsi un maximum d’avantages de votre revêtement écologique.

Le toit vert est-il l’option la PLUS écologique?

Le toit vert possède de nombreuses vertus écologiques, ça vous le savez déjà! Mais saviez-vous qu’il existe d’autres alternatives écologiques très intéressantes? Voici les principaux revêtements de toiture écologiques disponibles sur la Rive-Sud en 2024!

Le toit blanc

Fait en membrane EPDM, les toits blancs sont utilisés dans les milieux urbains pour leurs capacités à réduire les ilots de chaleur. D’ailleurs, les toits blancs font partie de la grande famille des « toits verts » en raison de ses propriétés écologiques reconnues.

Le toit en pneus recyclés

Comme le caoutchouc n’est pas biodégradable, la transformation de pneus usés en bardeau est une façon de leur donner une seconde vie et d’éviter qu’ils ne polluent davantage. Ce type de toiture demeure peu utilisé, mais sa popularité semble en croissance.

Le bardeau de cèdres

Matériau qui dure des décennies, le cèdre est évidemment une option écologique et naturelle. Le bardeau cèdre résiste à la pourriture et utilise très peu de produits chimiques lors de sa conception.

La tôle est-elle écologique?

Oui, comme le métal est recyclable en fin de vie, que la tôle possède des propriétés réfléchissantes et qu’elle dure plus de 50 ans, il ne fait aucun doute que la toiture métallique représente une alternative écologique intéressante.

Quel est le résultat final, le toit vert représente-t-il la meilleure option écologique?

Toutes ces options présentent des vertus écologiques impressionnantes, mais il demeure difficile de battre la performance du toit vert végétalisé en raison de sa contribution positive sur l’environnement et la biodiversité. Le choix vous appartient!

FAQ-Questions fréquentes sur les toits verts sur la Rive-Sud!

Est-il nécessaire d’entretenir un toit vert?

Oui et de plusieurs façons! D’abord, les végétaux doivent être maintenus (arrosés, taillés, etc.), mais il faut aussi s’assurer que les sous-couches du toit demeurent efficaces et en bon état. Comme le toit vert ajoute un poids important à la structure, il faut s’assurer que tout fonctionne adéquatement pour éviter les problèmes.

L’hiver endommagera-t-il votre toiture végétalisée au Québec?

L’aspect « structural » de votre toit végétalisé demeurera intact! Pour ce qui est des plantes, celles-ci doivent évidemment être traitées comme n’importe quel autre jardin ou potager si vous voulez qu’elles traversent l’hiver. À ce stade, ce sont vos aptitudes de jardiniers et jardinières qui devront entrer en jeu.

Est-ce que tous les couvreurs effectuent l’installation de toitures vertes?

Malheureusement, non! Comme la construction d’un toit vert nécessite la pose d’une membrane EPDM et de couches de drainage, de filtration et autres, ce ne sont pas tous les couvreurs qui offrent de tels services. Vous devrez vous tourner vers une entreprise spécialisée!

L’impact environnemental du toit vert est-il important?

Tout à fait! De nombreuses études ont révélé que les toitures vertes contribuaient à réduire les îlots de chaleur en milieu urbain, à améliorer l’efficacité écoénergétique du bâtiment et à favoriser la biodiversité. Ces avantages ne sont pas retrouvés du côté du bardeau d’asphalte, vous pouvez en être certain!

Le toit végétalisé est-il réservé aux toits plats?

Non, mais presque! Tel que mentionné, il est difficile, voire même impossible de faire l’installation d’un toit vert sur une pente plus raide que 30^o. L’idéal est évidemment d’avoir un toit complètement plat, puisque cela limitera les travaux de mise à niveau et diminuera également les frais.

Comparez les prix pour un toit vert avec Soumissions Rive-Sud!

À quoi bon se mentir : un toit vert, ça vient avec des frais élevés, un entretien minutieux et un procédé d’installation complexe. C’est tout un projet que vous vous apprêtez à entamer, également un geste environnemental important! Il suffit de trouver le bon entrepreneur au juste prix qui sera en mesure de concevoir votre toit vert dans les limites de votre budget.

Soumissions Rive-Sud a la solution pour vous! Il suffit de nous contacter en remplissant notre formulaire au bas de la page afin de recevoir une soumission gratuite d’un couvreur spécialisé en toitures vertes.

À quoi bon hésiter, notre service de mise en contact est gratuit, rapide et sans aucun engagement de votre part!

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P. Légaré

C. Tremblay

Paul Moore

Sommaire

Qu’est-ce qu’un toit vert ou végétalisé sur la Rive-Sud?

Certification LEED : TOUT ce que vous devez savoir?

Toit vert intensif vs. toit vert extensif, quelle différence?

Prix et tarifs d’un toit végétalisé sur la Rive-Sud!

Les avantages et inconvénients d’une toiture verte sur la Rive-Sud!

Voici donc tous les avantages et inconvénients d’installer un toit vert sur la Rive-Sud en 2024!

Le toit vert est-il l’option la PLUS écologique?

FAQ-Questions fréquentes sur les toits verts sur la Rive-Sud!

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