Trouvez la meilleure offre pour les primes de votre hypothèque
Remplissez le formulaire ci-dessous et un Courtier Hypothécaire de votre région vous contactera rapidement pour vous aider à trouver la meilleur offre possible.
Soyez futé! Décrochez le meilleur taux hypothécaire sur la Rive-Sud (Montréal) et épargnez plusieurs milliers de dollars d’ici à la fin de votre période d’amortissement. Imaginez-vous déjà atteindre vos objectifs de remboursements hypothécaires.
Plusieurs facteurs peuvent faire varier le montant du versement de votre paiement d’hypothèque : la durée du terme (entre 6 mois et 10 ans), la période d’amortissement (jusqu’à 30 ans), le taux hypothécaire…
Chaque prêt hypothécaire est différent. Selon que vous souscriviez votre hypothèque auprès d’une institution financière (banque/caisse), d’un prêteur privé, d’une société en fiducie, d’une coopérative de crédit…, les conditions liées à votre hypothèque, les modalités, les particularités et les tarifs varieront parfois grandement.
Pour obtenir le meilleur prêt hypothécaire convenant à votre réalité (budget, besoins, projets…) il vaut mieux examiner attentivement toutes les possibilités offertes.
Les hypothèques fermées et les hypothèques ouvertes sont différentes dans leurs modalités de remboursement.
En ce qui concerne les prêts hypothécaires de type fermé, le montant du paiement mensuel est prédéterminé et régi par des règles rigoureuses. Par contre, le taux hypothécaire des prêts fermés est généralement plus bas.
Quant aux hypothèques ouvertes, elles vous donnent l’opportunité de rembourser votre prêt hypothécaire en versant les sommes que vous désirez, au moment où vous le souhaitez.
Cependant, le taux hypothécaire d’un prêt ouvert est plus élevé.
Le prêt hypothécaire à taux fixe sur cinq (5) est le plus populaire sur la Rive-Sud (Montréal) comme ailleurs au Québec. Du fait que le taux d’intérêt hypothécaire est garanti (stable) pour toute la durée du terme de votre hypothèque, vous connaissez exactement le montant de vos paiements mensuels, ce qui facilite grandement votre planification budgétaire.
Environ un Québécois sur trois choisit un prêt hypothécaire à taux variable. On dit qu’un taux hypothécaire est variable lorsqu’il suit le même mouvement de fluctuation que le taux préférentiel (taux d’intérêt du marché). De ce fait, vos paiements mensuels sont instables.
Naturellement, vous recherchez le meilleur taux hypothécaire sur la Rive-Sud (Montréal) pour acquérir votre maison, condo, chalet…, renouveler votre prêt hypothécaire ou refinancer votre hypothèque.
Vous vous demandez si un courtier hypothécaire vous serait vraiment utile. Pour vous aider dans votre choix, voyez les types de services que peut vous offrir un professionnel en prêt hypothécaire.
Le courtier hypothécaire n’est pas celui qui prête l’argent. Il a plutôt un rôle de guide vers les choix les plus avantageux pour vous pendant toute la durée de vos démarches.
En tant qu’intermédiaire, le courtier hypothécaire vous met en relation avec l’institution financière (caisse/banque) ou le prêteur privé susceptible de vous accorder le meilleur prêt hypothécaire.
Le vaste réseau de prêteurs de votre courtier hypothécaire lui permet de magasiner pour vous le meilleur prêt hypothécaire sur la Rive-Sud (Montréal).
De plus, il peut vous faire bénéficier de rabais de volume sur LE produit hypothécaire qui répondra à vos besoins et à votre budget, étant donné le nombre élevé de produits hypothécaires qu’il fait vendre aux institutions financières et différents prêteurs. Vous bénéficierez donc d’un taux hypothécaire avantageux.
L’expertise, l’expérience et les certifications professionnelles permettent à votre courtier hypothécaire de négocier en votre nom les meilleurs taux hypothécaires et les conditions optimales auprès des prêteurs de son réseau.
Pour vous permettre de contacter un courtier en hypothèque, Soumissions Rive-Sud a créé un site de référencement (Web) auquel vous pouvez avoir recours pour demander gratuitement des soumissions.
Pour ce faire, il vous suffit de remplir le formulaire de demande de soumissions qui est sur cette page. Vous recevrez rapidement les meilleures propositions hypothécaires pour vous de la part d’un courtier hypothécaire recommandé par notre équipe.
Le service de votre courtier hypothécaire est sans frais étant donné que sa commission est défrayée par le prêteur de qui vous achèterez votre produit hypothécaire.
Institutions financières (Caisses/banques) |
Courtier hypothécaire | |
Ratio | 60 % | 40 % |
Définition | Établissement autorisé qui propose des services financiers personnalisés :
Prêts hypothécaires, carte de crédit… |
Travailleur indépendant certifié par l’ACCHA* qui s’est spécialisé dans les prêts hypothécaires.
Il a accès à de nombreux prêteurs et, de ce fait, à des taux hypothécaires concurrentiels. |
Peut prêter de l’argent | Oui | Non |
Peut remplir les formulaires de demande | Oui | Oui |
Fournisseurs de produits hypothécaires | BMO, Banque Scotia, CIBC, ING, RBC, TD… | Centre de prêt Dominion Lending Safebridge financiers
Centre Hypothécaire Hypothèques True North… |
Professionnels | Une institution financière vous permet de concentrer au même endroit tous vos services financiers.
Vous pouvez ainsi poursuivre une relation de confiance avec un conseiller financier. |
Votre courtier hypothécaire passera en revue, comparera et négociera le meilleur taux hypothécaire pour vous, tout en vous faisant bénéficier de son rabais de volume. |
Consommateurs | Les institutions financières ne peuvent vous offrir que les produits hypothécaires dont elles disposent, au taux affiché.
Elles offrent régulièrement des rabais sur ces derniers. Vous devrez mener vous-même les négociations. |
Le nombre de consommateurs ayant eu recours au service d’un courtier hypothécaire a augmenté de 26 % entre 2003 et 2009.
Selon l’ACCHA, 40 % des prêts hypothécaires ont été contractés par le biais d’un courtier hypothécaire en 2009. De ce nombre, 45 % étaient des acheteurs de première maison. |
ACCHA : l’Association canadienne des conseillers hypothécaires accrédités
Beaucoup d’autres facteurs seraient à prendre en considération au moment où vous devez faire votre choix entre une banque ou une institution financière.
Vous avez pris conscience de l’importance de magasiner et de comparer les divers prêts hypothécaires sur le marché, mais vous ne souhaitez pas le faire vous-même.
L’un des courtiers en hypothèque, partenaire de Soumissions Rive-Sud, peut vous aider à trouver le meilleur prêt hypothécaire selon votre situation actuelle (première maison, résidence secondaire, état de la cote de crédit…) ou le meilleur taux hypothécaire en ce qui concerne un renouvellement ou un refinancement hypothécaire.
Les courtiers en hypothèques qui sont partenaires de la plateforme Web Soumissions Rive-Sud ont été rigoureusement sélectionnés selon leur certification, leur expérience professionnelle, leur expertise, leur assurance responsabilité professionnelle, la mise à niveau de leur formation…
Lorsque vous nous faites parvenir votre formulaire de demande de soumissions dûment rempli, Soumissions Rive-Sud le transmet sans délai à un courtier hypothécaire dont le profil professionnel correspond à votre besoin.
Vous recevez donc rapidement les meilleures propositions hypothécaires que vous pouvez comparerez sans pression avec l’expertise du courtier.
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