Trouvez les meilleurs prix pour votre inspection préachat, prévente ou préréception!

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COMPAREZ 3 SOUMISSIONS D’INSPECTEUR EN BÂTIMENT SUR LA RIVE-SUD

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Ne sautez pas sans parachute! Recourir au service d’un inspecteur préachat, prévente ou pré réception c’est vous protéger contre d’éventuelles poursuites judiciaires ou vous munir d’un filet de sécurité pour que votre projet se déroule dans les meilleures conditions.

Qu’est-ce qu’un inspecteur en bâtiment peut faire pour vous?

nspection immobilière sur la rive-sud de MontréalVendre ou acheter une maison, un chalet, un condo, un immeuble à logement ou commercial ou bien un « plex », ne se déroule pas de la même façon que pour une autre transaction. On ne peut pas demander un remboursement au service après-vente.

 

Inspection préachat sur la Rive-Sud (Montréal)

L’inspection préachat d’un bâtiment qui vous intéresse est une étape fondamentale de votre transaction immobilière. Cette démarche vous permettra de connaitre les conditions exactes du bâtiment que vous prévoyez acquérir.

En ayant en main le rapport détaillé que vous remettra en peu de temps l’inspecteur préachat, vous serez outillé pour traiter du montant que vous êtes prêts à consentir au vendeur ou des réparations qui devront être exécutées avant de passer à la prochaine étape de la transaction.

Inspection prévente par un inspecteur en bâtiment sur la Rive-Sud

En défrayant les coûts d’une inspection prévente, vous investissez dans… votre tranquillité d’esprit.

En effet, un inspecteur prévente, en certifiant le bon état des composants de votre bâtiment dans un rapport écrit, vous évitera que des poursuites judiciaires soient entreprises par votre acheteur pour vices cachés, entre autres.

Le rapport de votre inspecteur prévente vous sera aussi d’un grand secours lorsque les acheteurs tenteront de faire baisser le prix de votre maison. Vous connaitrez avec certitude la valeur de votre demeure et vous aurez les arguments en main pour le prouver.

Et si quelques correctifs à apporter étaient découverts lors de l’inspection prévente, vous aurez le temps nécessaire pour remédier à la situation et faire en sorte que votre immeuble réponde en tous points aux normes du bâtiment.

Inspection pré réception d’un bâtiment neuf

La loi exige qu’une inspection pré réception soit exécutée en présence de votre entrepreneur et vous pour que la garantie offerte sur la majorité des bâtiments résidentiels neufs puisse être juridiquement honorée.

La présence de votre courtier immobilier est conseillée de même que celle d’une personne proche qui a suffisamment de connaissances en construction pour vous assister.

Étant donné les conséquences de l’inspection pré réception, la présence d’un inspecteur en bâtiment est fortement recommandée. Ce professionnel du domaine de la construction pourrait repérer certains problèmes éventuels.

Sur la Rive-Sud (Montréal), tous les partenaires qui se sont joints au réseau Soumissions Rive-Sud – Inspecteurs en bâtiment ont le savoir-faire professionnel et l’expérience requise pour répondre à votre besoin. N’hésitez pas à les contacter par le biais du formulaire de demande de soumission qui est sur cette page. Vous recevrez rapidement jusqu’à 3 propositions de services provenant d’expert en inspection de bâtiment de votre région.

Il ne vous restera plus qu’à choisir sans pression ni obligation l’inspecteur en bâtiment qui vous convient.

trouver un inspecteur en bâtiment sur la rive sud de Montréal, Longueuil

Comment choisir le meilleur inspecteur en bâtiment pour vous sur la rive-sud de Montréal?

Au Québec, les inspecteurs en bâtiment n’ont pas besoin d’accréditation pour exercer. Aucune réglementation n’encadre la profession.

Cependant, certains inspecteurs en bâtiment sérieux et professionnels se sont regroupés en une association nommée AIBQ (Association des inspecteurs en bâtiment du Québec).

Il n’est pas recommandé de choisir l’inspecteur en bâtiment qui vous est référé par votre courtier immobilier, car il y a risque de copinage, donc de conflit d’intérêts.

D’ailleurs, la Chambre immobilière condamne cette pratique. Votre agent d’immeuble a l’obligation de vous transmettre le nom d’au moins trois (3) inspecteurs en bâtiment afin que vous puissiez établir des comparaisons avant de choisir le vôtre.

 

Que faut-il comparer pour faire le bon choix d’inspecteur en bâtiment?

Bien sûr, vous voudrez comparer le prix demandé par les inspecteurs en bâtiment qui répondront à votre demande de soumission, mais il ne faut surtout pas vous arrêter à cette information.

Il est aussi vivement recommandé de comparer :

  • le portfolio de l’inspecteur en bâtiment soit :
    • ses années d’expérience
    • ses références…
  • sa connaissance du domaine du bâtiment (par exemple, est-il un ancien entrepreneur en construction?)
  • son expertise : maison unifamiliale, immeuble à logement ou commercial, immeubles en copropriété, chalet…

Il est important de vérifier si l’inspecteur en bâtiment qui vous intéresse fait partie d’un ordre professionnel (architecte, technologue du bâtiment…). En voici la raison : tous les professionnels qui se sont joints à une association ou à un ordre ont l’obligation de détenir une assurance responsabilité professionnelle dans l’éventualité d’erreurs et d’omissions.

De ce fait, vous êtes protégé, car vous avez un recours judiciaire possible si des problèmes devaient survenir.

Vous pouvez aussi demander à voir un exemple de rapport d’inspection rédigé par un inspecteur en bâtiment de la Rive-Sud (Montréal) qui vous intéresse particulièrement.

Vous pourrez ainsi constater si ce dernier est un expert qualifié, honnête, neutre et consciencieux. Son rapport doit mentionner les éléments positifs, les points négatifs ainsi que les composants demandant une évaluation plus en profondeur réalisée par des professionnels spécialisés.

De plus, le rapport doit nécessairement mentionner si certaines parties de la propriété n’ont pu être inspectées visuellement (toit et/ou solage enneigé…).

Maintenant que vous savez sur quelles bases vous devez recruter votre inspecteur en bâtiment, vous pouvez explorer les sites Internet ou demander des références à une personne de confiance qui a récemment demandé une inspection de sa maison, condo, plex, chalet… sur la Rive-Sud (Montréal) et… vérifier le prix demandé.

 

Quel est le prix d’une inspection de maison sur la rive-sud de Montréal? Pour un condo, plex?

Naturellement, sur la Rive-Sud (Montréal) comme ailleurs, certaines variables feront fluctuer le prix d’une inspection de bâtiment résidentiel comme :

  • le temps que prendra l’inspection du bâtiment selon :
    • la grandeur
    • le nombre d’étages
    • son âge…
  • le modèle d’habitation:
    • maison unifamiliale,
    • duplex, triplex…
    • condo (unités divises ou indivises),
    • immeuble à logement ou commercial, etc.
  • le territoire où est située la propriété requérant une inspection de bâtiment,
  • etc.

Cependant, pour vous donner un aperçu, voici un tableau des prix approximatifs d’une inspection préachat sur la rive-sud de Montréal:

Type de bâtiment résidentiel Prix
Maison unifamiliale ou

Condo (partie indivise)

Environ 1 500 pi2 (3 heures)

entre 450 $ et 600 $
Condo (partie privée) entre 250 $ et 400 $
Immeuble à condo entre 150 $ et 220 $ par visite additionnelle d’inspection
Immeuble à logement entre 450 $ et 550 $

plus 50 $ par logement additionnel,

Duplex entre 550 $ et 650 $
Triplex entre 600 $ à 700 $
Quintuplex environ 800 $

Néanmoins, si vous évaluez les sommes d’argent qu’implique l’achat d’un logis, d’un chalet… le prix d’une inspection préachat de bâtiment est bien peu élevé en comparaison de ce que vous coûterait l’acquisition d’une propriété problématique.

Qui plus est, vous aurez les atouts en main pour réduire le prix demandé par le vendeur.

En somme, une inspection préachat de bâtiment sur la rive-sud de Montréal est un investissement avantageux.

De plus, toute proportion gardée, le prix d’une inspection prévente est minime en comparaison aux frais engendrés par votre transaction immobilière ou aux frais d’avocats, de pénalités et de réparations à payer en cas de poursuites judiciaires.

En remplissant gratuitement le formulaire de demande de soumission qui apparait sur cette page, jusqu’à trois (3) inspecteurs en bâtiment professionnels sur la rive-sud de Montréal, partenaires de Soumissions Rive-Sud vous feront parvenir rapidement une estimation de prix.

Quels sont les avantages d’utiliser Soumissions Rive-Sud pour trouver votre inspecteur en bâtiment?

Vous savez pertinemment que toutes les associations de protection de consommateurs recommandent fortement de comparer plusieurs soumissions de professionnels avant d’arrêter votre choix.

Mais il vous pèse de commencer à contacter, l’un après l’autre, bon nombre d’inspecteurs en bâtiment et de répéter votre laïus afin de recevoir leur soumission.

Pour vous éviter ce long et fastidieux processus, vous n’avez qu’à contacter Soumissions Rive-Sud – Inspecteurs en bâtiment. Nos experts feront le travail pour vous.

Dès que vous remplissez et nous faites parvenir gratuitement le formulaire de demande de soumission qui est sur cette page, l’équipe de Soumissions Rive-Sud analyse votre demande et détermine les inspecteurs en bâtiment de votre région dont le profil (expérience, secteur d’activité, portfolio…) correspond à vos attentes et votre budget, et ce, que ce soit pour une inspection prévente, préachat ou pré réception sur la rive-sud de Montréal.

Soumissions Rive-Sud transmet ensuite rapidement votre demande à trois (3) inspecteurs en bâtiment professionnels. Après avoir pris connaissance des détails de votre requête, ces derniers vous feront parvenir sans tarder leur proposition de service incluant leur estimation de prix par courriel ou par téléphone, selon votre préférence.

Vous économiserez ainsi un temps précieux.

Soumissions Rive-Sud est une excellente vitrine technologique pour tous les inspecteurs en bâtiment qui sont partenaires du réseau et qui veulent vous faire connaitre leur service.

En même temps, Soumissions Rive-Sud est pour vous un précieux outil de comparaison de prix et de service. Conscient qu’ils ne sont pas seuls en liste, les experts en inspection de bâtiment de Soumissions Rive-Sud vous feront assurément bénéficier de leur meilleur service et leurs prix les plus bas.

Soumissions Rive-Sud choisit rigoureusement les inspecteurs en bâtiment qui demandent à être partenaires du réseau.  Tous les inspecteurs qui s’associent au réseau doivent démontrer leur professionnalisme, avoir pignon sur rue, détenir des accréditations, posséder des assurances responsabilité professionnelles, etc.

Le service haut de gamme de Soumissions Rive-Sud vous sécurise et met en confiance les partenaires quant au sérieux du réseau.

Ainsi, sans aucune pression ni obligation, vous pourrez choisir votre inspecteur en bâtiment, peu importe le secteur où vous avez besoin d’une inspection de bâtiment sur la Rive-Sud.

 

Comparez les prix pour un inspecteur en bâtiment fiable sur la Rive-Sud (Montréal)

Assurez-vous de choisir le meilleur inspecteur qui soit pour l’inspection de votre maison, chalet, condo, immeuble… sur la Rive-Sud (Montréal).

Utilisez Soumissions Rive-Sud pour une inspection préachat, prévente ou pré réception de qualité supérieure, effectuée par un inspecteur en bâtiment professionnel et renommé, à prix compétitif. Comparez 3 soumissions d’inspecteurs en bâtiment rapidement en remplissant le formulaire sur cette page.

En ayant recours aux inspecteurs en bâtiment qui font partie du réseau Soumissions Rive-Sud, vous vendrez ou acquerrez votre habitation (édifice commercial) l’esprit tranquille!

Le réseau Soumissions Maison en chiffres

300+

Entreprises partenaires

53 000

Soumissions en 2015

17

Municipalités couvertes au Québec

225

Articles informatifs Publiés

65 000

Visiteurs par Mois du Québec

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