Ne vous privez surtout pas de l’aide d’un courtier immobilier alors qu’acheter ou vendre une demeure est généralement l’une des plus grosses opérations financières de votre vie.

 

Avec l’évolution du marché, un courtier ne suffit pas; il vous faut l’un des meilleurs

Le marché immobilier de la Rive-Sud (Montréal) bénéficie du dynamisme de l’économie de la région métropolitaine.

La faiblesse actuelle du taux de chômage et le développement du marché de l’emploi jouent un rôle essentiel dans l’évolution positive des ventes de résidences, de multiplex et de condos.

Selon le directeur de l’analyse à la Fédération des Chambres immobilières du Québec, Paul Cardinal, la tendance actuelle devrait se poursuivre du fait que les immigrants s’installent habituellement dans la région de Montréal et sur la Rive-Sud dès qu’ils arrivent dans la « belle province » et que présentement, l’immigration bat son plein.

Par contre, l’un des facteurs dont il faut aussi tenir compte dans l’évolution du marché immobilier au cours de l’année 2017 est la mise en application des nouvelles normes d’emprunt hypothécaire. Depuis la mi-octobre 2016, les taux d’intérêt sont en effet plus élevés lors de l’achat d’une maison, ce qui a pour effet de diminuer l’ardeur de certains acheteurs éventuels.

Selon un texte de Benoît Chapdelaine publié par Radio-Canada le 5 janvier 2017, monsieur Cardinal a observé que plusieurs villes de la Rive-Sud comme Boucherville, Longueuil et Brossard sont des territoires de plus en plus vendeurs. On peut faire la même affirmation au sujet de Saint-Lambert et de quelques municipalités qui se trouvent près de Saint-Hyacinthe, selon lui.

Le marché immobilier fluctue et évolue sans cesse. Cela signifie que pour performer, les courtiers immobiliers doivent constamment adapter leurs stratégies tout en faisant preuve d’une rigueur continuelle. Bref, il leur faut être les meilleurs.

 

Les meilleurs courtiers immobiliers sur la Rive-Sud

De nombreux autres facteurs contribuent à la fluctuation du marché immobilier sur la Rive-Sud (Montréal).

Mais s’il est un élément qui influence favorablement le nombre de transactions immobilières à Longueuil et toutes les autres municipalités au sud de Montréal, c’est la motivation et la compétence des courtiers immobiliers de la Rive-Sud.

Les responsables de la plateforme Web de comparaison de soumissions et de prix Soumissions Rive-Sud constatent en effet le dynamisme et la performance des stratégies de mise en marché des partenaires qui font partie de leur réseau de même que le professionnalisme de leur service à la clientèle.

Les résultats obtenus sont exceptionnels comme peut en témoigner le très haut degré de satisfaction des clients qui ont été référés par notre plateforme numérique, tant acheteurs que vendeurs. Mais comment se démarquent-ils ?

 

Caractéristiques des meilleurs courtiers sur la Rive-Sud

Les meilleurs courtiers immobiliers de la Rive-Sud font preuve d’un grand professionnalisme. Résultat, ils ont une excellente réputation, tant auprès de la clientèle qu’auprès de leurs collègues… même ceux qui travaillent de l’autre côté de la transaction immobilière (acheteur vs vendeur).

Voici quelques caractéristiques qui distinguent les bons des meilleurs courtiers immobiliers.

• Compétence (le savoir spécialisé & l’expérience acquise par la pratique) : Étant travailleurs indépendants, les courtiers immobiliers de la Rive-Sud ne se contentent pas de bien faire leur travail; ils y excellent, car ils détiennent toutes les connaissances et les aptitudes le leur permettant.
• Fiabilité : Vous pouvez faire confiance à votre courtier immobilier professionnel pour être à l’heure pour les visites et autres rendez-vous, évaluer précisément la valeur marchande de votre propriété, remettre les documents exigés aux personnes concernées et dans les délais requis…
• Honnêteté : Les meilleurs courtiers vous donneront l’heure juste et vous prodigueront des conseils éclairés. Leurs recommandations pourraient vous protéger des  escroqueries et, de ce fait, de frais d’avocat ou de notaire.
• Intégrité (l’effet levier de la commission d’un courtier immobilier) : D’une grande honnêteté, votre courtier immobilier partagera sa commission de façon équitable avec le courtier de l’acheteur de sorte que ce dernier n’hésitera pas à présenter votre maison à vendre aux acquéreurs potentiels, favorisant ainsi une vente rapide.
• Respect (une qualité humaine qui vaut autant que l’expertise) : Un courtier immobilier qui écoute vraiment ce que vous lui dites, qui s’assure d’avoir bien compris et vous le démontre en tenant compte de vos attentes, crée un climat de confiance propice à une réussite rapide et agréable de votre transaction immobilière.
• Mise à niveau (pour être à la hauteur de la situation) : Les lois, les règlements, les normes du courtage immobilier… évoluent sans cesse. La formation continue des meilleurs courtiers sur la Rive-Sud (Montréal) leur permet d’actualiser leurs connaissances et leur compétence tant sur le plan juridique, que technique (vente…), administratif et immobilier.
• De bonnes dispositions : Le courtier idéal fonctionne en mode solution et tente sans cesse de régler les difficultés qui se présentent. S’il s’agit d’un problème juridique, votre transaction est tout à fait sécurisée par l’OACIQ.
• Organisateur stratégique : Comment se passer d’un spécialiste en courtage immobilier qui saura gérer la promotion, les documents, les visites, la négociation…  de façon professionnelle?
• Fin négociateur : Les meilleurs courtiers immobiliers de la Rive-Sud (Montréal) sont des négociateurs chevronnés. Ils connaissent les conditions des offres d’achat, leur latitude lors des négociations, les biens habituellement inclus à l’offre de vente…
• Promotion et recherche de demeure
  • Acheteurs : un courtier immobilier qui se surpasse saura vous orienter vers les personnes-ressources susceptibles de vous conseiller quant à l’aspect financier de votre projet.
  • Vendeurs : les meilleurs courtiers sauront promouvoir votre propriété afin que vous obteniez un prix supérieur à vos attentes en concoctant une offre d’achat qui saura séduire les acheteurs les plus opiniâtres.

Vous souhaitez acheter ou vendre avec l’aide de l’un des meilleurs courtiers immobiliers? Ne vous lancez surtout pas en quête celui-ci sur le Web immédiatement.

Laissez Soumissions Rive-Sud vous simplifier la tâche tout en vous permettant d’économiser temps et argent.

Faites-nous connaitre tout à fait gratuitement votre besoin, par le biais du formulaire de demande de soumissions en ligne qui est sur cette page, et vous recevrez rapidement jusqu’à trois (3) propositions de service provenant de partenaires de votre secteur sur la Rive-Sud.

Vous n’aurez qu’à choisir la soumission qui vous convient le mieux. Notre service est gratuit, rapide et sans obligation.

 

Exemples de certains des meilleurs courtiers immobiliers sur la Rive-Sud (Montréal)

En ayant recours aux courtiers immobiliers partenaires de Soumissions Rive-Sud, vous aurez l’esprit tranquille et vous économiserez du temps, car vous n’aurez pas à porter la responsabilité de toutes les tâches comme :

• L’évaluation de la résidence
• L’actualisation de la propriété (propreté, réparations mineures, home staging…)
• Préparation des documents exigés comme
  • relevés des taxes foncières
  • preuves du coût des travaux de rénovation majeurs récents
  • factures d’électricité et de chauffage
  • garanties transférables (fenêtres, toit, thermopompe…)
• Inspection préachat ou prévente
• Certificat de localisation récent (moins de 5 ans)
• Gestion des visites…

Tous les partenaires de Soumissions Rive-Sud font preuve d’un professionnalisme sans reproche, ayant été triés sur le volet selon de rigoureux critères de sélection.

Laissez-vous maintenant vous présenter quelques-uns d’entre eux, à titre d’exemple.

 

Agent immobilier Patrick Dufour

Courtier résidentiel partenaire de l’agence immobilière Remax Imagine (Longueuil, Châteauguay, Carignan et toute la Rive-Sud), monsieur Dufour se démarque par une écoute active et un dévouement étonnant. Service gratuit pour l’acheteur, la commission de monsieur Dufour débute à 2.95 % sous certaines conditions.

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Agente immobilière Isabelle Quenneville

Spécialisée dans le courtage résidentiel, commercial, de terrain et de fonds de commerce, le taux de commission de madame Quenneville est de 2.9 à 5.9 % selon le type de produit, le marché et le secteur (Candiac, Mercier… et toutes les autres municipalités de la Rive-Sud).

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Agent immobilier Sylvain Rodrigue

Le dynamisme et la transparence du courtage immobilier de haut niveau de cet habile négociateur partenaire de l’agence immobilière Royal LePage Triomphe (Mont-Saint-Hilaire, La Prairie…) vous procureront la tranquillité d’esprit et vous satisferont à coup sûr.

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Agent immobilier Jonathan Lehoux

Partenaire de l’agence immobilière Remax Plus inc. dans le secteur de Saint-Basile-le-Grand sur la Rive-Sud, monsieur Lehoux se distingue par ses stratégies de mise en marché particulièrement efficaces.

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Agente immobilière Stéphanie Tardif

Affiliée à l’agence immobilière Remax Privilège dans le secteur de Saint-Hubert, madame Tardif connait les moindres variantes du marché immobilier de son secteur.  Elle  peut donc prendre en main tout votre projet, de A à Z.

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Nombreux sont les spécialistes en courtage immobilier qui proposent leur service, des conseils et leur expérience et leur expertise en vue de réussir votre transaction immobilière dans votre secteur sur la Rive-Sud.

Certains sont indépendants tandis que d’autres sont partenaires d’une agence immobilière qui est parfois elle-même affiliée à de grands réseaux immobiliers nationaux ou internationaux.

Alors quel courtier immobilier répondra le mieux à vos attentes, vos exigences et vos besoins?

 

Identifiez le meilleur agent immobilier à Longueuil ou dans les environs, celui qui vous correspond

Nous avons vu, un peu plus haut, les qualités humaines et professionnelles des meilleurs courtiers immobiliers. Voyons maintenant comment choisir celui qui vous conviendra le mieux.

 

Un agent immobilier dont l’expertise répondra à vos besoins

Le marché immobilier comporte un large éventail de domaines d’expertise.

Si tel courtier détient un meilleur savoir-faire professionnel lorsqu’il s’agit de vendre, le champ de compétence d’un autre peut être l’achat immobilier.

Les uns préfèreront se spécialiser dans le domaine des maisons unifamiliales et les autres auront une expertise plus développée se rapportant aux copropriétés (condo), multiplex, jumelés, immeubles à revenu, maisons en rangée, commerces, tours d’habitation, chalets, terrains, fonds de commerce…

 

Un courtier immobilier qui connait votre quartier

Un courtier qui a à son actif de multiples visites de propriétés dans votre secteur possède l’expérience du marché local. Il saura évaluer la valeur marchande de votre immeuble sur la Rive-Sud ou de celui qui vous intéresse.

Le courtier possède aussi des fiches descriptives détaillées avec les prix de propriétés similaires vendues et à vendre dans le quartier. Il connait l’historique de celle que vous convoitez (nombre de transactions sur la propriété, montant de la vente, etc.), selon le magazine Protégez-vous.

De plus, il a accès à bon nombre d’informations par le biais du formulaire de déclaration du vendeur (problèmes liés au bâtiment, travaux exécutés…)

 

Un courtier immobilier qui possède le permis octroyé par l’OACIQ

L’organisme d’autoréglementation du courtage immobilier du Québec assure votre protection en réglementant les devoirs et obligations déontologiques de votre courtier immobilier.

Pour obtenir le droit d’exercer sa profession, votre courtier aura dû réussir les examens de l’organisme afin de prouver la valeur de ses connaissances en vente, gestion, comptabilité et obtenir le diplôme. Il a aussi dû acquérir une assurance responsabilité dont le montant est suffisamment élevé.

En étant membre de l’une ou l’autre des 12 chambres immobilières du Québec, un courtier accrédité a accès à des outils numériques spécialement conçus pour accélérer la vente de votre demeure.

 

Courtier immobilier indépendant ou franchisé

Qu’ils préfèrent demeurer indépendants ou être membres de l’équipe d’une agence immobilière, tous les courtiers immobiliers ont la même formation prodiguée par l’OACIQ.

La différence réside dans le fait que certains courtiers choisissent de verser une contribution pour partager certains services comme le télécopieur, téléphone, secrétariat, publicité (sous certaines conditions), etc.

Un courtier immobilier débutant sera étroitement surveillé et encadré par des courtiers seniors et les dirigeants de l’agence immobilière dont il aura choisi de faire partie. Vous serez ainsi adéquatement protégé.

Au Québec, les agences immobilières majeures  sont :

• Royal LePage
• Via Capitale
• REMAX
• L’expert immobilier P.M.
• Proprio Direct
• CENTURY 21
• KW URBAIN, etc.

Vous êtes convaincu de l’importance d’avoir recours à un courtier immobilier pour la réussite de votre transaction. Maintenant, il ne vous reste plus qu’à magasiner pour comparer les services offerts par les courtiers de la Rive-Sud.

Qu’à cela ne tienne. Soumissions Rive-Sud peut le faire pour vous.

 

Comparateur d’offres de services de courtiers immobiliers sur la Rive-Sud

Comparez dès maintenant plusieurs courtiers immobiliers et trouvez celui qui pourrait le mieux vous convenir. Pour ce faire, le meilleur comparateur de soumissions en ligne à Longueuil, Boucherville, Brossard… et ailleurs sur la Rive-Sud est la plateforme numérique Soumissions Rive-Sud.

La mission de Soumissions Rive-Sud (Montréal) est de vous mettre en contact, en tant qu’acheteur ou vendeur, avec jusqu’à trois (3) courtiers parmi les meilleurs de votre région, afin que vous puissiez comparer les services offerts, les qualités humaines et professionnelles, les commissions demandées… et faire un choix éclairé relativement à vos attentes et à vos besoins.

N’hésitez pas à contacter Soumissions Rive-Sud (Montréal) par le biais du formulaire de demande de soumission qui est sur cette page ou en composant le (450) 912-0551.

Les courtiers immobiliers partenaires de Soumissions Rive-Sud sont indépendants ou font partie de diverses agences immobilières. Cependant, la qualité du service offert par chacun d’eux est rigoureusement contrôlée. D’ailleurs, en tant qu’utilisateur de notre plateforme numérique de comparaison de soumission et de taux de commission, vous pourriez recevoir un sondage de satisfaction (sans obligation).

Joignez-vous sans tarder aux nombreux vendeurs ou acheteurs satisfaits des services offerts par votre courtier immobilier partenaire de Soumissions Rive-Sud.

Plus d’information sur comment choisir votre courtier immobilier ici.