Isabelle Quenneville – Courtier Immobilier REMAX sur la Rive Sud de Montreal

Agent Immobilier REMAX

Une expérience fructueuse

Avec plus de 500 clients à mon actif, je suis fière d’avoir pris le temps de bien conseiller chacune des personnes qui m’a fait confiance. J’aime m’impliquer auprès des gens, et je travaille beaucoup avec les acheteurs. D’ailleurs, la très grande majorité de ma clientèle apprécie mes services (taux de satisfaction depuis 2007 : 98%).

Informations à propos du Courtier Immobilier Isabelle Quenneville

	Agence Immobilière	REMAX PLATINE
	Années d’expérience	9 ans
	Maisons en Vente	18
	Maison vendu par année	35 Maisons
	Type de Propriété vendu	Maison Unifamiliales, condos, multiplex (tout types), commercial, fond de commerce, terrain
	Villes et quartiers couverts	Rive Sud de Montréal, soit: Chateauguay, mercier, sainte-martine, saint-rémi, saint-isidore, saint-urbain-premier, candiac, laprairie, saint-constant, sainte-catherine, delson, brossard, saint-philippe ,saint-mathieu, saint-jacques-le-mineur, saint-michel, chambly, saint-luc, saint-jean, carignan,longueuil, bouchervile,sainte-julie, greenfield park, saint-hubert, saint-basile-le-grand, saint-bruno
	Spécialisation	Mise en marché très professionnelle, connais bien le domaine de la construction, dont le coût de rénovations versus rentabilité lors de la revente.Spécialiste en home staging
	Valeur	Le respect, l’honnêteté, discrétion
	Taux de Commission	variable de 2.9% à 5.9% ( tout dépend du produit, du secteur, du marché)
	Philosophie	Vendre au bon prix! Je ne veux pas être le courtier qui vend des maisons à rabais pour économiser du temps. Au contraire je suis moi même propriétaire et je comprends tout l’amour qu’on peut mettre dans notre propriété et également l’argent qu’on n’y investie. Pour la plupart des familles, leur propriété représente plus de 80% de leur économie. Il est donc primordial de travailler pour maximiser le prix de revente.

L’immobilier : un contact humain qui me passionne

Je suis attentive aux détails; le courtage immobilier me permet de développer mon expertise technique (construction et rénovations), financière et commerciale. Cela dit, les relations humaines sont également très importantes pour moi.

Accompagner les gens, les couples, les familles dans un moment important de leur vie me passionne. J’y trouve matière à gratification. Spécialement quand mes conseils et mon travail facilitent une transition, un départ, une épreuve, une installation.

Je m’efforce toujours d’être très présente pour mes clients. Aussi beaucoup d’entre eux s’en souviennent… et me rappellent lorsqu’un nouveau projet se présente.

Une implication, des résultats

Mon expérience fait en sorte que j’ai l’expertise pour performer quel que soit le type de propriété en jeu, tant du côté commercial que résidentiel. Qu’il s’agisse de terrains, d’immeubles à revenus, de bâtiments industriels, de condos, de maisons unifamiliales, de multiplex, etc., vous pouvez compter sur mon implication.

• 35 maisons vendues annuellement en moyenne;
• 25 maisons trouvées annuellement en moyenne;
• 18 maisons actuellement sous ma responsabilité.

Quelle est ma spécialisation?

La mise en marché et l’évaluation de la profitabilité à la revente (en fonction des coûts de rénovations) sont des aspects du courtage immobilier que je maîtrise grandement. Je suis de plus une spécialiste du home staging. Avec moi, les acheteurs potentiels ont le coup de cœur décisif!

• Home staging : Il s’agit de l’art de réaménager l’intérieur d’un domicile dans le but de favoriser la vente. C’est une dépersonnalisation et une mise en valeur. En changeant adéquatement la décoration et le mobilier, en rendant à la fois plus neutre et plus attirant l’espace domestique, les acquéreurs potentiels s’y projettent facilement, ce qui a un impact positif sur leur décision d’acheter.

Mes stratégies pour vendre une propriété

Je mets l’accent sur la mise en marché. Ainsi, je veille à optimiser la visibilité de la propriété, notamment par le biais d’Internet, d’un affichage dédié (pancartes) et de photos très soignées prises par un photographe professionnel (à mes frais).

Une étape importante est aussi celle où il faut déterminer le prix de la propriété immobilière. Mon expérience me permet de trouver une cible porteuse : sous-évaluer une propriété est une erreur, mais l’inverse l’est aussi.

Une fois la propriété sur le marché, je ne reste jamais passive. Car il importe alors d’observer avec rigueur le marché et de faire de nombreux suivis auprès du client. Rigueur et ajustements sont nécessaires pour conclure une transaction dans les meilleurs délais et à un prix qui fait sens pour tous.

Taux de commission

J’offre des taux variables lorsqu’il s’agit d’une vente : 2.9% à 5.9% (du prix de la transaction). Le type d’immeuble, le secteur et les conditions du marché déterminent le taux demandé.

Exemple : la commission demandée pour la vente d’un condo résidentiel ne sera pas fixée au même taux que pour la vente d’un immeuble commercial.

Important : il n’y a aucune commission demandée à l’acheteur.

Mes stratégies pour trouver une propriété

• Je cible les besoins spécifiques des acheteurs.
• Je fais des recherches de propriétés en me servant des répertoires de toutes les agences immobilières du Québec.
• J’inscris mes clients à un programme VIP (sans frais); cela leur permet de recevoir rapidement de l’information sur des propriétés qui correspondent à leurs critères et à leurs goûts.

Vendre au bon prix

Ma façon de m’impliquer et de m’investir au bénéfice de ma clientèle signifie que je ne vends pas des maisons à rabais pour accélérer mes ventes. Ma philosophie de courtage ne va pas dans ce sens. Je pense aux propriétaires qui ont mis temps et argent dans leur maison et qui veulent en obtenir un bon prix.

Je suis moi même propriétaire et je comprends tout ce qu’une maison (chalet, condo…) peut représenter. Pour la plupart des familles, c’est 80% de leur économie. Il est donc primordial de travailler pour obtenir un prix de revente très satisfaisant.

Accompagner honnêtement et efficacement les clients

Respect, honnêteté et discrétion sont des valeurs qui me servent de balises dans le cadre de mon travail. Dynamique, je demeure facile d’approche, ce qui rend mes clients très à l’aise dans leur relation professionnelle avec moi. D’où l’importance de toujours faire preuve de discrétion et de respect puisque, en tant que courtiers immobiliers, nous devons «entrer dans la vie des gens» pour bien faire notre travail.