Il est possible de réaliser de petits travaux comme de grands travaux d’aménagement pour en retirer de nombreux avantages. Que vous agrandissez votre famille ou que vous souhaitez simplement profiter de plus d’espace, toutes les raisons sont bonnes pour rénover votre sous-sol.
Afin de vous aider dans votre projet de rénovation, permettez-nous de vous informer sur ce que vous devez savoir quant aux coûts de rénovation.
Avant d’entrer dans le vif du sujet et d’aborder les coûts, il est important d’établir les différents postes de dépenses qui sont reliés à la rénovation d’un sous-sol. Il est probable que le plafond, les murs et les planchers vous sont venus en tête. Pour vous aider à ne rien oublier, voici une liste qui décortique tout ce que peut comprendre votre projet de rénovation.
Démolition | Insonorisation du plafond et des murs | Peinture |
Nivelage de la dalle de béton | Électricité | Installation du plafond en gypse ou suspendu |
Création de divisions | Plomberie | Revêtement de plancher |
Isolation | Installation du gypse et tirage de joints | Finition, portes, boiseries |
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Vous devez savoir que certaines de ces dépenses ne seront pas nécessaires dans le cadre de vos travaux, tout dépend de l’état actuel de votre sous-sol. Elles sont parfois bien prévisibles alors que d’autres fois, il faut vous ajuster au fur et à mesure que les travaux avancent.
Si votre sous-sol est actuellement aménagé, il faut calculer les frais de démolition. Selon l’état dans lequel il se trouve, vous pouvez épargner sur certains aspects, en réutilisant ce qui est existant, et débourser davantage sur d’autres, par exemple si vous trouvez des problèmes au niveau de l’électricité.
Ça va de soi, plus vous avez de pieds carrés à rénover, plus les coûts sont élevés.
La nature de la pièce à aménager fait toute la différence. Le prix de construction d’une chambre à coucher n’est bien évidemment pas équivalent à celui d’une salle de bain ou encore d’un cinéma maison.
Tout comme les dimensions, le coût de rénovation augmente forcément en fonction du nombre de pièces.
Un choix de matériaux bas gamme versus haut de gamme a un impact considérable sur la facture totale des rénovations. Réno à petits prix ou Réno de luxe, à vous de choisir !
Vous aimez les gadgets et souhaitez profiter des technologies dernier cri ? Pour avoir un système de son intégré, de la domotique ou un plancher chauffant, il faudra mettre la main dans votre poche !
Pour avoir une main-d’œuvre d’une grande expertise, vous devez débourser davantage. Comme le dit le dicton : « Le prix s’oublie, la qualité reste » !
SOUS-SOL | COÛT MOYEN |
Clé en main (salle de bain non comprise) | 35 000$ – 60 000$ et plus |
Salle de bain | 15 000$ – 30 000$ |
Murs – Gypse – Tirage de joints |
2.50$ / pied carré 0.75$ – 0.85$ / pied carré |
Isolation | 2.50$ – 3.50$ / pied carré |
Plafond | 3.50$ – 6.00$ / pied carré |
Plancher | 3.50$ – 14.00$ / pied carré |
Peinture | 0.50$ – 1.50$ / pied carré |
Pour connaître le prix exact de votre projet de rénovation, contactez des professionnels pour obtenir une soumission. Vous aurez l’heure juste pour l’aménagement de votre sous-sol!
Nul besoin de vous suggérer d’aménager des chambres additionnelles pour la visite et pour vos enfants ou encore d’une salle de bain. Ce sont des classiques qui se retrouvent dans la majorité des sous-sols des Québécois.
#1. Un studio pour ado
Votre sous-sol est vaste ou vous pouvez tout simplement vous le permettre, créez un espace privé pour votre ado.
#2. Salle de lavage
Une pièce qui est souvent négligée, aménagez une salle de lavage pratique et pourquoi ne pas y ajouter une chute à linge.
Créez de l’espace pour trier vos vêtements, laver à la main et étendre votre linge. Le fait d’avoir une buanderie au sous-sol permet également de couper le bruit de la laveuse et de la sécheuse. De plus, si vous la déplacez à partir de l’étage, cela peut vous permettre de créer de l’espace supplémentaire dans votre salle de bain.
#3. Un bureau de travail adapté
Le télétravail de plus en plus courant, installez-vous adéquatement loin du bruit et des distractions.
#4. Salle de jeux/familiale
Avec une salle de jeux au sous-sol, vous pouvez enfin ranger les jouets des enfants dans une pièce fermée et libérer la pièce de vie commune.
Vous pouvez également opter pour créer un espace de vie familiale.
#5. Cinéma maison
Vous êtes mordu de cinéma ? Pourquoi ne pas créer votre propre salle de visionnement ? Il est possible de mettre la totale ou bien de le faire de façon plus modeste. Pas besoin de gagner la loterie pour faire venir le cinéma à vous.
#6. Salle d’entraînement privée
Pour vous motiver à vous entraîner ou simplement pour sauver du temps au quotidien, créez un gym sur mesure.
Que vous soyez un amoureux du yoga, de la danse, du spinning ou des poids libres, il y a une solution pour vous.
#7. Un spa
Vous êtes un passionné de la santé et du bien être ? Créez-vous une station balnéaire à même votre domicile, un spa, un sauna, un bain froid, les options sont multiples.
Quoi qu’assez dispendieuse, cette idée répond sans doute aux budgets de certains d’entre vous !
#8. Bar
Si vous aimez recevoir, cette idée de pièce est pour vous. Rénovez votre sous-sol de sorte que vous puissiez faire les meilleurs cocktails pour accueillir vos amis et votre famille.
Créez des espaces pour danser, jouer au poker ainsi qu’à des jeux de société !
#9. Une cave à vin
Vous êtes œnophile ou communément appelé un adepte du vin ? Votre cellier de la cuisine déborde? Optez pour la construction d’une cave à vin à même votre maison.
#10. Transformez votre maison en propriété à revenus !
La rénovation de votre sous-sol en logement peut devenir une source de revenus intéressante. Il s’agit toutefois d’un projet d’envergure qui ne doit pas être pris à la légère.
Consultez des experts pour évaluer la faisabilité et le rendement sur votre investissement. Transformer l’espace en un appartement à louer peut s’avérer très payant, mais doit être fait en respectant les normes et réglementations.
Soyez créatif! Adaptez les pièces selon votre situation familiale, votre mode de vie et vos passions. Vous êtes artistique, créez-vous un atelier, un studio de photographie ou encore un studio d’enregistrement de musique.
Besoin d’aide pour trouver l’expert qu’il vous faut? Nous avons la solution pour vous aider!