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Vous êtes à la recherche d’un courtier immobilier performant sur la Rive-Sud de Montréal pour vendre votre propriété ? Vous ne savez pas quelles sont vos options et vers quelles agences vous tourner ? Nous vous avons simplifié la tâche !
Nous vous présentons ici notre liste des meilleures agences immobilières sur la Rive-Sud de Montréal !
Nous vous faisons une brève description de chaque agence en plus de vous fournir les liens directement vers les agences en tant que telles.
Tout d’abord, avant de vous présenter la liste des meilleures agences, il faut que vous compreniez la distinction importante à faire entre un agent immobilier et une agence immobilière.
Un agent immobilier est une personne physique qui agit directement avec ses clients afin de les aider à réaliser leur projet d’achat ou de vente.
Une agence immobilière, quant à elle, est une entité morale, une entreprise on peut dire, qui met de l’avant des valeurs et des codes de conduites. L’agence regroupe plusieurs agents immobiliers, qui respectent les valeurs et les codes de conduite de celle-ci.
Lorsque vous faites affaire avec une agence en tant que telle, vous ferez équipe avec un agent immobilier faisant partie de celle-ci. Les agences immobilières portent souvent des noms telles que Remax, Royal Lepage, Sutton, etc., mais peuvent également porter le nom de leurs membres fondateurs. Somme toute, en courtage immobilier, vous faite directement affaire avec un agent qui fait partie d’une agence.
Choisir son agence immobilière et son courtier immobilier n’est pas toujours une chose facile. Il y a tellement de choix et l’information sur internet n’est pas toujours claire. Comment différencier le bon grain du mauvais et choisir une agence fiable et performante.
Nous avons regroupé sur cette page notre liste des TOPS 10 agences immobilières actuellement sur la Rive-Sud de Montréal. Comme vous pourrez le voir, vous avez de nombreux choix de qualité.
Nous vous conseillons toujours de magasiner votre agence et votre courtier immobilier avant de faire un choix.
Normalement, nous suggérons de comparer 3 agents afin de pouvoir comparer leurs tarifs, approches, stratégies, expériences, et plus encore.
Notre formulaire au bas de l’écran est là pour ça ! Toutes les informations et images dans cet article ont été tirées des sites officiels des agences immobilières.
Source : Soumissions Courtiers
Au sommet de notre palmarès se trouve la célèbre agence Remax, dont la réputation n’est plus à faire !
L’agence compte d’ailleurs sur plus de 3 485 agents à travers la province qui détiennent en moyenne 13 ans d’expérience. Ce n’est pas rien ! C’est la plus grosse agence au Québec ! Sur la Rive-Sud de Montréal, on dénombre plusieurs agences Remax.
En voici quelques exemples :
Royal Lepage est également l’une des agences les plus performantes sur la Rive-Sud de Montréal. Elle a été fondée en 1913 et compte plus de 1 415 agents au sein de son équipe.
Sur la Rive-Sud de Montréal, voici quelques-unes de leurs agences :
Via Capitale est sans contredit une autre agence bien établie en sol montréalais. Avec près de 1 000 courtiers immobiliers dispersés à travers la province, cette agence a su faire sa réputation au cours des dernières décennies.
Les agences Via Capitale sont surtout situées directement sur l’île de Montréal, mais celles-ci couvrent également la Rive-Sud.
On retrouve cependant quelques agences sur la Rive-Sud également :
L’agence immobilière Century 21 n’a définitivement plus besoin de présentation. Avec 469 courtiers à travers la province, c’est une agence de qualité qui met de l’avant des courtiers performants et compétents.
Century 21 est même une agence qui œuvre à l’échelle internationale dans plus de 78 pays. Impressionnant, pas vrai ?
Voici 2 agences Century 21 situées sur la Rive-Sud de Montréal :
Century 21 Accès, Longueuil
Century 21 Alliance, Saint-Lambert
En cinquième place se trouve l’agence immobilière Vendirect.ca, qui détient maintenant une réputation d’agence abordable.
Leurs agents sont flexibles et l’équipe comporte actuellement 338 courtiers situés en sol québécois.
Voici quelques adresses de cette agence sur la Rive-Sud de Montréal :
Vendirect – Agence immobilière, Longueuil
Sutton est une agence immobilière bien établie dans la région de Montréal. Sur l’île de Montréal, on en dénombre plusieurs, mais il y en a également sur la Rive-Sud. Avec plus de 12 000 propriétés affichées et 1726 agents travaillant pour eux, c’est une excellente agence !
Voici leurs agences sur la Rive-Sud :
Si vous cherchez une agence immobilière flexible « nouveau genre », Proprio Direct pourrait vous convenir. Elle propose des solutions de courtage « Hybride » où les acheteurs peuvent participer activement à la vente de leur propriété. L’agence est d’ailleurs connue pour son slogan « À vendre par le proprio, et son courtier ! ».
Proprio Direct compte 687 agents à travers le Québec, et a plusieurs agences sur la Rive-Sud de Montréal :
Immobilier Rive-Sud est une agence immobilière d’importance sur la Rive-Sud de Montréal, située à Saint-Constant.
Elle se spécialise en reprise de finances, en aubaines et en achat et vente de propriétés sur la Rive-Sud de Montréal
C’est une agence locale qui vaut la peine d’être consultée :
Immobilier Rive-Sud : 1B Rue Levasseur, Saint-Constant, QC J5A 1N1, Canada
Si vous cherchez une agence immobilière solidement implantée sur la Rive-Sud, Keller Williams Momentum pourrait vous intéresser.
L’agence dispose de 36 courtiers sur la Rive-Sud, qui peuvent vous aider autant sur le volet résidentiel que commercial.
L’entreprise se concentre majoritairement autour de Brossard :
Keller Williams Momentum : 9975C Rue de Châteauneuf, Brossard
Le Groupe Garcia et Lapierre – Agence immobilière est une agence qui a fait ses preuves sur la Rive-Sud de Montréal. Avec plus de 30 années d’expérience, vous serez entre bonnes mains. Située à Longueuil, les courtiers qui y travaillent couvrent une bonne partie du territoire de la Rive-Sud.
Pour la vente ou l’achat d’une propriété, vous pouvez leur faire confiance.
Leur agence :
Voici un tableau détaillé des prix de vente moyens par ville des maisons et condos sur la Rive-Sud de Montréal. Ces données sont basées sur les tendances récentes du marché immobilier. Il est à noter que les prix sont donnés à titre indicatif.
Ville | Prix moyen des maisons (unifamiliales) | Prix moyen des condos |
Brossard | 550 000 $ − 650 000 $ | 350 000 $ − 450 000 $ |
Longueuil | 450 000 $ − 550 000 $ | 300 000 $ − 400 000 $ |
Saint-Lambert | 800 000 $ − 1 000 000 $ | 400 000 $ − 600 000 $ |
Boucherville | 600 000 $ − 750 000 $ | 400 000 $ − 500 000 $ |
Saint-Bruno | 600 000 $ − 800 000 $ | 350 000 $ − 500 000 $ |
La Prairie | 500 000 $ − 650 000 $ | 300 000 $ − 400 000 $ |
Candiac | 550 000 $ − 700 000 $ | 350 000 $ − 450 000 $ |
Saint-Constant | 450 000 $ − 550 000 $ | 250 000 $ − 350 000 $ |
Châteauguay | 400 000 $ − 500 000 $ | 250 000 $ − 350 000 $ |
Varennes | 500 000 $ − 600 000 $ | 300 000 $ − 400 000 $ |
Carignan | 500 000 $ − 650 000 $ | 300 000 $ − 400 000 $ |
Saint-Jean-sur-Richelieu | 400 000 $ − 500 000 $ | 250 000 $ − 350 000 $ |
Mont-Saint-Hilaire | 550 000 $ − 700 000 $ | 350 000 $ − 450 000 $ |
Otterburn Park | 500 000 $ − 650 000 $ | 300 000 $ − 400 000 $ |
Beloeil | 500 000 $ − 650 000 $ | 300 000 $ − 400 000 $ |
McMasterville | 500 000 $ − 600 000 $ | 300 000 $ − 400 000 $ |
Saint-Basile-le-Grand | 550 000 $ − 700 000 $ | 350 000 $ − 450 000 $ |
Chambly | 500 000 $ − 650 000 $ | 350 000 $ − 450 000 $ |
Marieville | 400 000 $ − 500 000 $ | 250 000 $ − 350 000 $ |
Richelieu | 450 000 $ − 550 000 $ | 300 000 $ − 400 000 $ |
Sainte-Julie | 500 000 $ − 650 000 $ | 350 000 $ − 450 000 $ |
Contrecœur | 450 000 $ − 550 000 $ | 300 000 $ − 400 000 $ |
Verchères | 500 000 $ − 600 000 $ | 350 000 $ − 450 000 $ |
Saint-Amable | 450 000 $ − 550 000 $ | 300 000 $ − 400 000 $ |
Saint-Mathieu-de-Beloeil | 500 000 $ − 600 000 $ | 300 000 $ − 400 000 $ |
Saint-Philippe | 450 000 $ − 550 000 $ | 300 000 $ − 400 000 $ |
Delson | 450 000 $ − 550 000 $ | 300 000 $ − 400 000 $ |
Saint-Isidore | 400 000 $ − 500 000 $ | 250 000 $ − 350 000 $ |
Saint-Rémi | 400 000 $ − 500 000 $ | 250 000 $ − 350 000 $ |
Napierville | 400 000 $ − 500 000 $ | 250 000 $ − 350 000 $ |
Bon à savoir :
Les prix peuvent varier en fonction du quartier, de la taille de la propriété, de l’âge du bâtiment et des commodités à proximité.
Le marché immobilier est dynamique, et les prix peuvent fluctuer en fonction de l’offre et de la demande.
L’évolution des prix des maisons et condos sur la Rive-Sud de Montréal depuis 2020 a été marquée par une forte hausse. Voici deux graphiques sur l’augmentation des prix de l’immobilier :
L’évolution des prêts hypothécaires au Québec entre 2020 et 2025 a été marquée par des fluctuations importantes. Voici les chiffres détaillés de cette évolution :
Année | Taux fixes | Taux variables | Contexte économique |
2020 | 2,5 % – 3,5 % | 1,5 % – 2,5 % | Taux historiquement bas due à la pandémie. |
2021 | 2,0 % – 3,0 % | 1,2 % – 2,0 % | Marché immobilier en surchauffe. |
2022 | 4,0 % – 5,5 % | 3,0 % – 4,5 % | Hausse des taux pour contrôler l’inflation. |
2023 | 5,0 % – 6,0 % | 4,0 % – 5,5 % | Stabilisation à des niveaux élevés. |
2024 | 4,5 % – 5,5 % | 3,5 % – 4,5 % | Possible baisse des taux si l’inflation diminue. |
2025 | 4,0 % – 5,0 % | 3,0 % – 4,0 % | Retour à des taux plus modérés (hypothèse 1). |
2025 | 5,0 % – 6,5 % | 4,5 % – 5,5 % | Inflation persistante (hypothèse 2). |
Quel est l’état actuel du marché immobilier sur la Rive-Sud de Montréal ?
Le marché est dynamique et en plein essor. On observe une forte demande et un nombre limité d’inscriptions. Cela se traduit par des transactions rapides et des prix stables ou en légère hausse.
Quels types de propriétés trouve-t-on sur la Rive-Sud de Montréal ?
La Rive-Sud offre une diversité de biens immobiliers, notamment des maisons unifamiliales, des condominiums et des plex et duplex.
Quels sont les délais de vente typiques sur la Rive-Sud de Montréal ?
Sur la Rive-Sud, les biens se vendent généralement assez rapidement. Certaines propriétés peuvent être conclues en 27 à 30 jours en moyenne.
Quels sont les quartiers les plus recherchés sur la Rive-Sud ?
Des villes comme Brossard et Longueuil sont très prisées en raison de leur accessibilité à Montréal. Saint-Hubert, Boucherville et Saint‑Jean‑sur‑Richelieu séduisent quant à elles par leur qualité de vie et leurs infrastructures récentes.
Comment le marché immobilier de la Rive-Sud se compare-t-il à celui de l’île de Montréal ?
La Rive-Sud offre généralement des prix plus abordables et des espaces plus grands que l’île de Montréal. Cette dernière présente un marché plus compétitif et des prix plus élevés, notamment en centre-ville.
Y a-t-il des projets d’infrastructures majeurs en cours qui influencent le marché ?
Oui, le développement du Réseau Express Métropolitain (REM) et d’autres améliorations dans les transports publics stimulent l’attractivité de plusieurs villes de la Rive-Sud.
Quelles villes de la Rive-Sud offrent les meilleures opportunités ?
Plusieurs villes se distinguent par leur dynamisme :
– Longueuil et Brossard offrent une bonne accessibilité et une diversité d’offres.
– Saint-Hubert et Boucherville présentent des prix attractifs et un cadre résidentiel plaisant.
– Saint‑Jean‑sur‑Richelieu offre également des opportunités intéressantes, en particulier si vous cherchez un bien à un prix compétitif.
Vous êtes prêts à vendre ou acheter une propriété sur la Rive-Sud de Montréal et désirez trouver un agent immobilier ?
Vous voulez probablement faire affaire avec un courtier performant d’une agence reconnue, et c’est normal !
Vous êtes au meilleur endroit pour comparer plusieurs agents !
En remplissant notre formulaire gratuit et sans engagement, vous recevrez jusqu’à 3 soumissions de 3 agents provenant de 3 agences reconnues sur la Rive-Sud de Montréal.
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