Profitez dès maintenant de votre investissement l’esprit tranquille. Confiez la gestion de votre immeuble à revenu ou à logements en copropriété à des professionnels en location, en gestion et/ou en entretien d’immeubles locatifs.

Qu’est-ce qu’un gestionnaire immobilier peut faire pour vous?

Confier en sous-traitance les fonctions liées à la location, à la gestion et à l’entretien de votre immeuble à revenu facilite beaucoup la tâche des propriétaires.

Que vous soyez débutant ou expert en investissement immobilier, la gestion de votre immeuble par une entreprise spécialisée peut contribuer à la réussite de votre projet.

Voici les trois (3) fonctions majeures que peut remplir un gestionnaire immobilier.

 1. La location de vos immeubles à revenus sur la Rive-Sud (Montréal)

Un gestionnaire immobilier veillera à ce que votre immeuble soit en bonne santé financière. En d’autres mots, qu’il soit bien loué et rentable.

Il vous évitera de devoir prendre en charge :

• Les demandes d’améliorations locatives (gestionnaire de copropriété)
• Les visites de vérification des logements (salubrité, bris…)
• Les inspections de prélocation
• La gestion de l’affichage et d’autres moyens de publicité
• L’organisation de la visite des logements par les futurs locataires
• La négociation du prix des loyers
• La préparation de tous les documents obligatoires
  • L’obtention des signatures des partis impliqués
  • Les confirmations d’assurance…
• Le respect des conditions inscrites au bail
• Le paiement du loyer à la date prévue
• etc.

Il ne vous sera même pas nécessaire de faire la connaissance des locataires.

Laissez dès aujourd’hui les meilleurs gestionnaires immobiliers de votre région sur la Rive-Sud (Montréal) vous offrir la tranquillité d’esprit et profitez sans stress des revenus engendrés par la location de vos logements.

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2. Optimiser la gestion financière et légale de votre immeuble sur la Rive-Sud

Même si vous avez très peu de connaissances en gestion financière ou pas du tout, l’administration de votre immeuble à revenu ou à copropriétés peut être saine et efficace.

En plus de déposer les revenus que vous procure votre immeuble de la Rive-Sud (Montréal) dans un compte bancaire précis, votre gestionnaire immobilier peut compléter des états financiers chaque mois et rédiger un rapport annuel; ces comptes rendus vous permettront de surveiller le bon fonctionnement financier de votre propriété.

Au besoin, il acquitte aussi les montants de la TPS et de la TVQ,  traite les comptes client et les comptes à payer, concilie les opérations bancaires, perçoit les loyers et sollicite le locataire à nouveau si nécessaire. Un gestionnaire immobilier peut même gérer les procédures de recouvrement si un locataire a déménagé sans payer son logement.

Toute la correspondance, la gestion des plaintes, les assurances, les convocations, les procès-verbaux… sont aussi de son ressort.

3. Un bon gestionnaire d’immeuble saura aussi maintenir votre propriété

Un gestionnaire immobilier consciencieux gèrera votre propriété comme une entreprise. Il aura compris que les locataires sont des clients sans lesquels votre investissement ne peut prospérer.

Il optera donc pour une relation professionnelle favorable dont la pierre angulaire est l’écoute. Il établira un lien de confiance avec vos locataires.

Ainsi, il entretiendra votre propriété comme si elle lui appartenait. Il effectuera toutes les réparations et les rénovations qui s’imposent en respectant le budget alloué.

Avec son réseau de professionnels, il gèrera donc :

• Les appels d’offres
• Les soumissions
• Les contrats
• etc.

À l’intérieur, il veillera à ce que tout fonctionne bien, depuis les luminaires jusqu’aux filtres des climatiseurs. L’entretien de la cage d’escalier, des fenêtres et des portes sont aussi sous sa responsabilité.

À l’extérieur, il s’assurera du déneigement ou de la tonte de la pelouse, l’entretien paysager, etc.

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Éliminez dès maintenant les soucis relatifs aux locataires, à la gestion ainsi qu’à l’entretien de vos immeubles. Optimisez votre temps. Profitez sans stress des revenus générés par la location de vos logements.

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N’hésitez pas! Profitez dès maintenant de l’aide de gestionnaires immobiliers professionnels… et de vos revenus!